01
ヒアリング
まずは徹底的なヒアリングを行いますので、条件や御希望等をお聞かせください。
02
未公開土地の提案
ヒアリングを元に、お薦めする未公開土地についてご提案いたします。
03
建物の検討・提案
未公開土地に合わせて、高い利回りを想定した建物のプランニングを検討して収益シュミレーションをご提案します。
04
融資相談
土地と建物の準備ができるので融資にも有効です。合わせて銀行等のご紹介もお任せください。
05
ご契約
すべてが整いましたらご契約に進みます。先ずは土地の契約を実行して建物プランの方向性を決めたら、建物に関しての契約を実行します。
06
お打ち合わせ
その後に建物の詳細な打合せを進行させて、着工〜竣工までの間も建物の打合せに加えて完成後の入居者募集、管理に関しても予め準備を万全に整えます。
07
入居者募集
竣工に近づいてきたタイミングで仮の先行撮影を行いまして、そこから各戸の最善な家具配置を記載した間取り図と写真データを利用して先行の入居者募集を行います。
08
お引き渡し
外構を含めた竣工後に本撮影（オプション）を済ませたら仮撮影の写真を差替えて、本格的に入居者募集を開始しながら最終引き渡しを実行します。
この時、建物に関する今後のメンテナンスなどと合わせて経年でも建物が良い状態で無駄な維持費用が掛からない運用も御説明します。
09
管理体制
満室後、その後の空室に備えて準備を整えながら管理体制へ進行します。